Ley de Concursos y Quiebras Artículo 190 Nacional
Ley de Concursos y Quiebras Nacional
Artículo 190. TRAMITE COMUN PARA TODOS LOS PROCESOS
En toda quiebra, aun las comprendidas en el artículo precedente, el síndico debe informar al juez dentro de los veinte (20) días corridos contados a partir de la aceptación del cargo, sobre la posibilidad de continuar con la explotación de la empresa del fallido o de alguno de sus establecimientos y la conveniencia de enajenarlos en marcha. En la continuidad de la empresa se tomará en consideración el pedido formal de los trabajadores en relación de dependencia que representen las dos terceras partes del personal en actividad o de los acreedores laborales quienes deberán actuar en el período de continuidad bajo la forma de una cooperativa de trabajo. A tales fines deberá presentar en el plazo de veinte (20) días, a partir del pedido formal, un proyecto de explotación conteniendo las proyecciones referentes a la actividad económica que desarrollará, del que se dará traslado al síndico para que en plazo de cinco (5) días emita opinión al respecto.El término de la continuidad de la empresa, cualquiera sea su causa, no hace nacer el derecho a nuevas indemnizaciones laborales. El informe del síndico debe expedirse concretamente sobre los siguientes aspectos:
1) La posibilidad de mantener la explotación sin contraer nuevos pasivos, salvo los mínimos necesarios para el giro de la explotación de la empresa o establecimiento;
2) La ventaja que resultaría para los acreedores de la enajenación de la empresa en marcha;
3) La ventaja que pudiere resultar para terceros del mantenimiento de la actividad;
4) El plan de explotación acompañado de un presupuesto de recursos, debidamente fundado;
5) Los contratos en curso de ejecución que deben mantenerse;
6) En su caso, las reorganizaciones o modificaciones que deben realizarse en la empresa para hacer económicamente viable su explotación;
7) Los colaboradores que necesitará para la administración de la explotación;
8) Explicar el modo en que se pretende cancelar el pasivo preexistente.
En caso de disidencias o duda respecto de la continuación de la explotación por parte de los trabajadores, el juez, si lo estima necesario, puede convocar a una audiencia a los intervinientes en la articulación y al síndico, para que comparezcan a ella, con toda la prueba de que intenten valerse.
El juez, a los efectos del presente artículo y en el marco de las facultades del artículo 274, podrá de manera fundada extender los plazos que se prevén en la ley para la continuidad de la empresa, en la medida que ello fuere razonable para garantizar la liquidación de cada establecimiento como unidad de negocio y con la explotación en marcha.
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Mejores juristas
Graciela Castro ABOGADA
Orlando Fernández
empiezadecero
sandra
Gilmar Basalo
Que sucede cuando hay incumplimiento del art 1205 del CCYC
buen dia tengo vacaciones del 8/3 al 21/3 notificadas y firmadas el 7/1.
me las pueden cambiar una semana antes?
gracias m lujan
El articulo 2041 inc f del CCC es claro. "son cosas y partes necesariamente comunes: [...] f) las cañerías que conducen fluidos o energía en toda su extensión,[...]".
Hay un fallo de mediados del 2020 de un juzgado civil y comercial de la ciudad de Córdoba que así lo entendió (en el marco de una acción declarativa de certeza iniciada por el administrador de un consorcio) y fundamentó su decisión en la redacción y uso de la coma por parte del legislador, quien entiendo, si hubiera querido decir otra cosa, no habría empleado dicho signo de puntuación luego de la palabra "extensión" ni tampoco habría incorporado el complemento "en toda su extensión".
Desde mi punto de vista particular, que los cables sean cosas comunes hasta su ingreso a la unidad funcional, y que las cañerías lo sean en toda su extensión, tiene sentido. En primer lugar, la obra se entrega con todas las cañerías internas terminadas. En cuanto a los cableados que van desde la caja de llaves térmicas a la entrada del departamento hasta los enchufes o luminarias, al igual que los artefactos a gas, agua y sanitarios, pueden ser instalados por cuenta y gusto/ conveniencia del propietario. Ahora bien, los fluidos y la energía que se transporta por las cañerías y los cables aún en la parte interna de la propiedad particular, son cosas comunes en toda su extensión, es decir, incluso en los artefactos de propiedad del particular y con los efectos que ello conlleva.
Buenas tardes. Agradeceré si pueden ayudarme con esta consulta. Hablamos de un Edificio de departamentos. Se produjo una filtración en el deposito del inodoro (original de obra y embutido en la pared del baño, que a su vez da al pulmón del edificio, es decir que no es pared interna sino perimetral del edificio) y también se produjo una pinchadura en el cuadro de ducha. Ambos daños produjeron filtraciones en la propia unidad y en la de la vecina de abajo.
La pregunta puntualmente es si esas reparaciones corresponden o no al consorcio, teniendo en consideración que la enumeración del Art. 2041 Inc, f) del CCCN indica que las cañerías son cosas comunes en TODA SU EXTENSION, lo que incluiría los tramos dentro de cada departamento.
f) las cañerías que conducen fluidos o energía en toda su extensión, y los cableados, hasta su ingreso en la unidad funcional;
Entiendo que la redacción del articulo no es del todo clara.
La segunda consulta es confirmar la situación del deposito de inodoro en si...No es caño pero si podría decirse que conduce fluidos.
Aguardo sus consultas por favor
El debate si esta la duda te pueden condenar
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