Código Civil y Comercial
Artículo 1217. Extinción de la locación

hola si alguien me puede orientar, soy garante de un contrato de alquiler, el 4 de febrero la inquilina se fue un mes dce vacaciones cuando volvio la locadora se le habia metido en la casa y desocupado.ahora me demando como garantia por daños de la casa diciendo que se desocupo el 20 de febrero por la inquilina cosa imposible porque estaba en brasil y tengo pruebas,. En si la dueña violo el domicilio y lo ocupo .¿ con eso extinguio el contrato en forma de resolucion ? es decir extinguio todas las obligaciones? a los diez dias de ocupar el inmueble mientras la inquilina estaba en brasil llevo una notaria para constatar daños...cosa que para mi no tiene validez porque ella ya estaba viviendo hace muchos dias como prueba que los daños no los hizo ella?? .